急售,申花印月内幕,购房技巧
摘要:独家播报,申花印月为什么卖的这么好,抢都抢不到,原来有这内幕【小柯网】
正文:
名称 | 申花印月 | 价格 | 40000元/平方 |
装修 | 精装 | 产权年限 | 40年 |
新推 | 2022.3.1 | 交房 | 2022年6月 |
城市 | 杭州市 | 区域 | 包河区 |
户型 | http://www.xiaoke101.com/houseshow5-59413.html?source=wechat&promotion=zxd(㎡) | ||
地址 | 杭州市拱墅区申花路77号 | ||
网址 | |||
开发商 | 钧德,中梁 |
一、楼盘简介
申花印月四周道路环通,南临润园街,北接申花路,东西两侧分别为规划道路。项目占地约1.3万方,总建筑面积6.05万方。分东西两个地块,临水而建。不仅景观好,同时聚水聚财。
项目由5幢现代风格楼栋组成。东边是8-1、8-2两幢14层的塔楼、西边是9-1、9-2两幢13层的塔楼。9-3为3层的群楼。1楼是4.99米的底商,2-14楼是4.79米精装酒店式公寓。
项目规划约759套酒店式公寓,约28套底商(大部分重餐饮)。酒店式公寓:建筑面积28-38方,4.79米精装双钥匙三房,建筑面积60-76方精装双拼四钥匙六房、建筑面积60-76方精装四房两厅两卫类住宅。 商铺主力建筑面积30-60方,其中7套建筑面积100-250方,一层层高4.99米。
外立面采用铝合金+大面积落地玻璃,风格现代简洁,通透明亮,景观视野好,站在户内能充分欣赏到窗外的景观看得到河景、看到到亚运公园。
申花板块是杭州公认的“中央豪宅区”,城西富人的聚集地。
申花板块较大空间点是亚运,2022年亚运会分会场就在这里。项目西北角就是701亩亚运公园,曲棍球及乒乓球两大主场馆就在这里。亚运概念加持,这个板块更近几年房价持续上升。
板块位置优越、交通方便、配套完善,生活很方便。
二、周边配套
商业配套:申花板块作为豪宅区,商业配套自然成熟。两公里范围内有城西银泰、大悦城、万达广场、远洋乐堤港四个大型商业综合体。
项目西侧有方家埭商业中心,规划引入法国雅高集团酒店,项目东侧莫干山路以东规划百万方商业综合体。
项目周边六大综合体,外加项目自带3000方底商,足以满足项目今后人群的生活需求。
医疗配套:项目北侧规划浙江省新华医院48000平方,家门口的就医非常方便。
教育配套:再来看一下教育配套。项目周边名校云集,都是杭州一线学校。
小学:保叔塔实验学校、学军小学、莫干山路小学、大关小学(申花校区)、育才登云小学;
初中:华师大附属学校、锦秀中学;
大学:浙江大学;
杭州已出台新政,酒店式公寓可落户。今后购买我们申花印月的业主可申请落户,享受周边的教育配套(好学校划分和就读标准以相关部门发布的政策为准)。
如今用买酒店式公寓跟住宅一样能享受优质的教育资源。
人文配套:项目西北角就是2022年亚运会分会场,701亩亚运公园,曲棍球及乒乓球两大主场馆。亚运会即将召开,亚运物业的发展空间巨大,您要买房得抓住这个大风口,就这两年!越早下手越好!
除了亚运公园,环绕项目的还有北侧的方家埭公园、南侧的申花公园、项目中间的河滨公园。
四大公园环绕,闹中取静,景观视野好,项目非常宜居。
申花印月与亚运公园的关系,堪比纽约中央公园与豪宅One57。两者有共通点,物业稀缺、城市风景视野好、资产发展。
三、交通出行
交通配套: 两条主干道,三地铁。 项目经莫干山路约6公里直达武林广场,经学院路约7公里直达黄龙商圈,驾车出行非常方便。 板块内有三地铁、9个站点,是全杭州地铁密度更高的板块。本项目距离5号线和10号线和睦站约600米,距离2号线虾龙圩站约1.6公里,地铁出行很便利。
售楼热线 400-850-7908
(责任编辑:别名楼盘)
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申花印月位于申花板块,毗邻701亩运河亚运公园,申花印月建筑面积35平方【80公分的飘窗是赠送的】建筑面积45平方【送了80公分面宽,4.2米面宽】 申花印月层高4.79米,双钥匙3房,4钥匙5房,LOFT。 在售建筑面积: 28-35-45-70-80-120平方。 均价:40000元/平方 现在报名参加团购优惠,详情请咨询售楼部:400-850-7908
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申花印月近期加推通知,本月申花印月优惠信息
[2024-05-10]...申花印月位于申花板块,毗邻701亩运河亚运公园,申花印月建筑面积35平方【80公分的飘窗是赠送的】建筑面积45平方【送了80公分面宽,4.2米面宽】申花印月层高4.79米,双钥匙3房,4钥匙5房,LOFT。在售建筑面积: 28-35-45-70-80-120平方。均价:40000元/平方现在报名参加团购优惠,详情请咨询售楼部:400-850-7908
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申花印月在申花板块,是杭州公认的“中央豪宅区”,城西富人的聚集地20运会分22年亚会场就在这里
[2024-05-02]...申花板块是杭州公认的“中央豪宅区”,城西富人的聚集地。
所属区县:拱墅区
建筑面积:13000平方米
物业类别:
建筑类别:综合体,公寓
装修情况:
精装
容 积 率: 2.00
物业公司:上海深和平
楼盘地址:杭州市拱墅区申花路77号
占地面积:61700平方米
开盘时间:2022.3.1
交房时间:2022年6月
产权年限:40年
总
户 数:800户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:钧德,中梁
楼盘特色:大型社区,地铁楼盘,低首付,小户型
项目简介
申花印月四周道路环通,南临润园街,北接申花路,东西两侧分别为规划道路。项目占地约1.3万方,总建筑面积6.05万方。分东西两个地块,临水而建。不仅景观好,同时聚水聚财。
项目由5幢现代风格楼栋组成。东边是8-1、8-2两幢14层的塔楼、西边是9-1、9-2两幢13层的塔楼。9-3为3层的群楼。1楼是4.99米的底商,2-14楼是4.79米精装酒店式公寓。
项目规划约759套酒店式公寓,约28套底商(大部分重餐饮)。酒店式公寓:建筑面积28-38方,4.79米精装双钥匙三房,建筑面积60-76方精装双拼四钥匙六房、建筑面积60-76方精装四房两厅两卫类住宅。 商铺主力建筑面积30-60方,其中7套建筑面积100-250方,一层层高4.99米。
外立面采用铝合金+大面积落地玻璃,风格现代简洁,通透明亮,景观视野好,站在户内能充分欣赏到窗外的景观看得到河景、看到到亚运公园。
申花板块是杭州公认的“中央豪宅区”,城西富人的聚集地。
申花板块较大空间点是亚运,2022年亚运会分会场就在这里。项目西北角就是701亩亚运公园,曲棍球及乒乓球两大主场馆就在这里。亚运概念加持,这个板块更近几年房价持续上升。
板块位置优越、交通方便、配套完善,生活很方便。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
4.15 | 2 | 298万元 | ***** |
4.16 | 2 | 302万元 | ***** |
4.17 | 3 | 431万元 | ***** |
4.18 | 1 | 163万元 | ***** |
4.19 | 3 | 423万元 | ***** |
4.20 | 1 | 159万元 | ***** |
4.21 | 3 | 433万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约38平米
B户型(双钥匙3房)
约47平米
D户型(双钥匙边套)
约76平米
BB户型(双拼4钥匙6房)
约76平米
E户型(4房2厅2卫)
约89平米
BD户型(双拼4钥匙边套)
B户型(双钥匙3房)
- 参考首付:46.00万(3成)
- 参考月供:4655元/月(30年)
- 参考贷款:106.00万(7成)
- 参考利息:168万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
D户型(双钥匙边套)
- 参考首付:56.00万(3成)
- 参考月供:5758元/月(30年)
- 参考贷款:132.00万(7成)
- 参考利息:207万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
BB户型(双拼4钥匙6房)
- 参考首付:91.00万(3成)
- 参考月供:9310元/月(30年)
- 参考贷款:213.00万(7成)
- 参考利息:335万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
4
-
客厅
4
-
厨房
1
E户型(4房2厅2卫)
- 参考首付:91.00万(3成)
- 参考月供:9310元/月(30年)
- 参考贷款:213.00万(7成)
- 参考利息:335万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
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卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
BD户型(双拼4钥匙边套)
- 参考首付:107.00万(3成)
- 参考月供:10903元/月(30年)
- 参考贷款:249.00万(7成)
- 参考利息:392万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
-
卫生间
4
-
客厅
4
-
厨房
1
周边交通:
交通配套:
两条主干道,三地铁。
项目经莫干山路约6公里直达武林广场,经学院路约7公里直达黄龙商圈,驾车出行非常方便。
板块内有三地铁、9个站点,是全杭州地铁密度更高的板块。本项目距离5号线和10号线和睦站约600米,距离2号线虾龙圩站约1.6公里,地铁出行很便利。
商业配套:申花板块作为豪宅区,商业配套自然成熟。两公里范围内有城西银泰、大悦城、万达广场、远洋乐堤港四个大型商业综合体。
项目西侧有方家埭商业中心,规划引入法国雅高集团酒店,项目东侧莫干山路以东规划百万方商业综合体。
项目周边六大综合体,外加项目自带3000方底商,足以满足项目今后人群的生活需求。
医疗配套:项目北侧规划浙江省新华医院48000平方,家门口的就医非常方便。
教育配套:再来看一下教育配套。项目周边名校云集,都是杭州一线学校。
小学:保叔塔实验学校、学军小学、莫干山路小学、大关小学(申花校区)、育才登云小学;
初中:华师大附属学校、锦秀中学;
大学:浙江大学;
杭州已出台新政,酒店式公寓可落户。今后购买我们申花印月的业主可申请落户,享受周边的教育配套(好学校划分和就读标准以相关部门发布的政策为准)。
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人文配套:项目西北角就是2022年亚运会分会场,701亩亚运公园,曲棍球及乒乓球两大主场馆。亚运会即将召开,亚运物业的发展空间巨大,您要买房得抓住这个大风口,就这两年!越早下手越好!
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